Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.
Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Sibyllegatan 22, 1tr, Östermalm, Stockholm
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
57 kvm
Avgift
1 640 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Sekelskifte när det är som bäst, på en omåttligt populär östermalmsadress.

Varmt välkommen till denna härliga sekelskiftestvåa på en av Stockholms mest populära adresser. Denna bostad har allt och lite till, vad sägs om 3,5m i takhöjd, vackra sekelskiftesdetaljer, underbart stora spröjsade fönster, öppen spis samt balkong.
Allt detta i en förening som är mycket välskött och håller avgifterna låga.

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med mycket bra plats för hatthylla, skoställ och väldigt medveten platsbyggd förvaring. Trägolv och en försmak på den fantastiska takhöjden.

BADRUM
Väl tilltaget badrum med full takhöjd. Här sitter det kakel på väggar och klinker på golv. Duschhörna, wc, handfat, tvättmaskin och väggspegel.

KÖK
Välutrustat gediget kök med stora arbetsytor och mycket förvaring bakom skåpsluckor och utdragbara lådor. Ett fantastiskt fönster som vetter mot den lugna innergården skänker mycket naturligt ljus. Utrustat med vitvaror från bland annat Bosch och Gorenje.

SOVRUM
Härligt rogivande sovrum med stor plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Väldigt tilltagen förvaring genom en platsbyggd garderob med tillhörande stege för de höga överskåpen. Takhöjden om 3,5 meter ger en ytterst trevlig rymd i sovrummet. Som om detta inte vore nog så nås även lägenhetens balkong från sovrummet genom pardörrar.

BALKONG
Mycket trevlig balkong mot den lummiga och lugna innergården. Här njuter man av förmiddagssol och balkongen rymmer med fördel dubbla stolar och bord.

VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum med två otroligt stora fönster, fungerande öppen spis och fiskbensparkett. Fenomenal rymd i och med takhöjden (ca 3,5m). Ett rum som är lätt att planera och som inbjuder till både grandiösa middagar såväl som mysiga kvällar framför brasan.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar .pdf BRF Årsredovisning 2017.pdf BRF Energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Stockholm kommun, Hedvig Eleonora församling. Skattesats 30.79%.

Storlek

Boarea 57 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

2207

Våning / hiss

1 tr
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1889
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Jungfrun 8
Organisationsnummer: 716420-4393
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 2207
Antal lägenheter: 26
Antal lokaler: 5
Brf Jungfrun 8 är en mycket välskött äkta bostadsrättsförening som registrerades 1989 och köpte fastigheten på Sibyllegatan 22 år 1994.

Bostadsrättsförening parkering: Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.

Det finns flera parkeringshus i området.

Bostadsrättsförening TV och bredband: TV och bredband levereras av ComHem.

Bostadsrättsförening gemensamma ytor: Till varje bostad hör ett vindsförråd, som är uppmärkt med lägenhetsnummer.
Föreningen har en trevlig innergård för medlemmar att nyttja samt ett samlingsrum i källaren.
Tvättstuga finns i källaren.
Cykelställ finns på innergården.

Föreningens ekonomi

Brf Jungfrun 8 har mycket god ekonomi och har ett hus i gott skick.
De stora renoveringarna är genomförda och belåningsgraden ligger på endast 2 900kr/kvm. Föreningen äger marken.
Det finns inga planerade ändringar av avgiften.

Föreningens renoveringar

2005 Stambyte
2006 Fasadrenovering
2010 Elstambyte
2006-2017 Intsallation av säkerhetsdörrar, takrenovering, renovering av tvättstuga, fönsterrenovering, fläktar.
2017 Renovering av två kungsbalkonger mot gata
Kontroll på rökgångarna kommer att göras i samspel med medlemmar för renovering av rökgångarna.
Inga problem att elda. Kontroll inom 2-4 år enligt styrelsen.

Energideklaration

Energiprestanda: 144 kWh/kvm år.
Datum: 2008-08-22
Status: Utförd

Månadsavgift

Avgift: 1 640 SEK / mån
Inkl. Värme, VA, Kabel-TV

Driftskostnad

390 SEK varav:
Försäkring: 170 SEK
Elektricitet: 220 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 4.91000 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Köpare

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter