Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Strindbergsgatan 44, Östermalm - Gärdet, Stockholm
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
31 kvm
Avgift
1 696 SEK / mån
Rum
1 rum

Övrig kontakt

Josefin Skelander
Övrig kontakt Josefin Skelander

Hemtrevlig och charmig bostad i bra förening på populär adress!

Detta är en kommande försäljning.
Kontakta mäklaren vid intresse.

Bostadsfakta

Kommun

Stockholm kommun, Skattesats 30.74%.

Församling

Oscar.

Storlek

Boarea 31 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

1106

Våning / hiss

1 trappa.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Madam Flod i Stockholm
Lägenhetsnummer: 1106
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0

Brf Madam Flod är en välskött äkta bostadsrätsförening som bildades 1998 och köpte loss fastigheten 1999. Föreningen består utav 36st bostadsrätter samt 4 hyreslokaler.

RENOVERINGAR
2004 renovering av tvättstuga
2005 Stambyte
2005 Elstambyte
2005 Säkerhetsdörrar
2006 Ny värmecentral
2007 Balkongbygge
2010 fasadrenovering mot gård
2010 Vindsrenovering
2010 Takrenovering
2012 Byte fönster mot gård
2016 Renovering av källare och del av innergård
Inga planerade renoveringar.

Föreningens ekonomi

Brf Madam Flod har mycket god ekonomi med låg belåning och de stora renoveringarna redan genomförda. Under 2013 amorterade man ca 1 000 000kr.
Föreningen har ingen planerad ändring av avgiften. Juridisk person godkänns ej som köpare.
Delat ägande accepteras med 10% som minsta ägarandel.

Energideklaration

Energiförbrukning: 140 /per kvm (atemp) och år

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Internet

Fiberbredband via Alltele. 100mbit/s ingår för 99kr i avgiften.

Månadsavgift

Avgift: 1 696 SEK / mån
99kr i obligatorisk avgift för bredband tillkommer på avgiften.

Driftskostnad

325 SEK varav:
Försäkring: 125 SEK
Elektricitet: 200 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.12330 %

Bilplats

Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Tillståndet kostar 300kr vid registrering. Periodbetalning kostar 1 100kr för 30 dagar alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Övriga utrymmen

Tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel finns på vinden.
Det finns en gemensam takterrass för medlemmarna i föreningen att nyttja.
Cykelförråd finns i källaren, samt cykelställ på gården.
Innergård med möbler.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy