Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 350 000 SEK / Utgångspris
Adress
Sidvallsgatan 25, Sörby/Eklunda, Örebro
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
51 kvm
Avgift
3 974 SEK / mån
Rum
2 rum

Tvåa med balkong i västerläge!

En halvtrapp upp ligger denna trevliga tvårummare med gavelläge och mysig balkong i västlig riktning! Här möts man av genomgående fina golv och ljus interiör. Vardagsrummet levererar bra sällskapsytor och har en luftig känsla och burspråk med generösa fönsterpartier. Köket är smakfullt renoverat med bra materialval och praktiska egenskaper. Kaklat badrum som har dusch med duschväggar. Bra förvaringsmöjligheter och till lägenheten hör ett separat vinds- och källarförråd. I huset finns hiss och i angränsande byggnader finns tvättstuga, gästlägenhet och samlingslokal. Här bor man i populära kvarter med ett lugnt och ändå citynära läge. Alldeles runt hörnet finns matbutiker, vackra parkområden och mycket mer. Endast några minuters promenad till stadens puls och bekvämt cykelavstånd till universitetet.

Välkommen hem!

Bostadsfakta

Kommun

Örebro kommun, Skattesats 34.05%.

Församling

Almby.

Storlek

Boarea 51 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

7-2516-1-101-7

Våning / hiss

Våning 1 av 4.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1951
Övrigt: Renoveringsår 1989

Föreningen

Föreningens namn: HSB Vesta
Organisationsnummer: 775000-1245
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 7-2516-1-101-7
Antal lägenheter: 144
Antal lokaler: 0

Föreningens renoveringar

Fastigheten helrenoverades 1989
Soprummen renoverade 1983

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: G
Energideklarationsdatum: 2018-12-17
Energiprestanda primärenergital: 200 /kWh per kvm och år

TV

Com Hem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.

Internet

Com Hem.
Fiber via Bredbandsbolaget.

Månadsavgift

Avgift: 3 974 SEK / mån
Inkl värme, vatten och kabel-TV

Driftskostnad

500 SEK varav:
Elektricitet: 500 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.69788 %
Andel av årsavgiften: 0.69864 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare

Renoveringar

Helrenovering 1989.
Soprum 1983.
Upprustning av tvättstuga med ny maskinpark 2005.
Övernattningsrum, totalrenovering 2013.

Uteplats

Balkong i västerläge med kvälls- och eftermiddagssol.

Bilplats

75 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Det finns tvättstugor i angränsande fastighet (Hagmarksgatan 11). Övriga utrymmen är cykelförråd, samlingslokal och övernattningsrum (Hagmarksgatan 13).

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy