Länk kopierad!

Bilder

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Värdera din bostad

Alla bilder Planritning Dokument Karta Intresse Tipsa Dela

Pris

2 211 000 SEK / Fast pris

Adress

Fotbollsvägen, 3A307, Brandholmen/Strandängen, Nyköping

Typ

Bostadsrättslägenhet

KVM

82 kvm

Avgift

4 280 SEK / mån

Rum

3 rum

Ansvarig mäklare

Övrig kontakt

Inflyttning redan i vår

Boka gärna tid för visning i vår fina visningslägenhet!

Moderna och fina bostadsrätter är om 2-4 rok med hög standard och påkostade materialval, larm med kameraövervakning till alla lägenheter mm. Samtliga kök och snickerier är från Kungsäter kök och vitvarorna är från Bosch.
Stora fina fönster i alla lägenheter som ger ett fint ljusinsläpp. Njut av antingen stora inglasade balkonger, uteplat i markplan eller fina takterrasser i vindslägenheterna.
Vindslägenheterna har 3 m i takhöjd och vattenburen golvvärme i alla rum.

Lägenhetsförråd finns i varje lägenhet samt ett externt gemensamt förrsådsutrymme för barnvagnar eller dylikt på entréplan. Till denna bostadsrättsförening finns p-platser/carport med uttag för motorvärmare.

Preliminär inflyttning våren 2020.

Brandholmen är ett expansivt och naturskönt område i Nyköpings östra delar, ca 2,5 km från Nyköpings centrum och Stora Torget. Närhet till Stadsfjärden med möjlighet till båtplats i närområdet. Fina promenadvägar längs vattnet mot Nyköpings centrum och hamnen med utbud sommartid såsom sommarcaféer, småbutiker, restaruranger, glassbarer mm. I närområdet finns även skolor, förskola samt Rosvalla Arenor för idrott, evenemang, restauranger, gym osv.(http://nykopingsarenor.se/vara-arenor/rosvalla/).

Visa info

Anmäl intresse

Beskrivning

Klinker innanför dörren. Garderob med skjutdörrar.

Lägenheterna har kök från Kungsäter kök. Vitvarorna är från Bosch (kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, fläkt och vinkyl). Vitlackerad ekparkett från Kährs.

Toalett/dusch/tvätt: Toalett, handfat med kommod, infällda duschväggar. Tumlare, tvättmaskin märke Bosch. Golv: Grå klinker, Väggar: vita.

Parkettgolv, vitmålde väggar och gardrober.

Dokument (pdf)

Planritningar Bild hela kvarteret (2) Nybyggnadskarta Situationsplan (2) Stadgar BRF Brand 3 reg Plan 1 etapp 3 Plan 2 etapp 3 Plan 3 etapp 3 plan 4 etapp 3 Plan 5 etapp 3 Bofakta-3A307 parkering Kalkyl Brand3 signerad

Länkar

Brf Brandholmen i Nyköping

Bostadsfakta

Kommun

Nyköping kommun.

Storlek

Boarea 82 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

3A307

Våning / hiss

Våning 3 av 5.
Våningsplan 3 av 5.
Hiss finns.
Personhiss

Byggnad

Byggnadsår: 2020
Byggnadstyp: 3-5 plan
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk ventilation

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Brandholmen i Nyköping 3
Organisationsnummer: 769630-7664
Lägenhetsnummer: 3A307
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0

Bostadsrättsinnehavren ansvarar själva för abonnemang rörande TV.

Internet

Fiber, open universe. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själva för abonnemang rörande internet och telefon.

Månadsavgift

Avgift: 4 280 SEK / mån

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.50000 %

Uteplats

Inglasad balkong, läge se situationsplanen.

Bilplats

Carport/p-plats med motorvärmare finns för 37 platser (kösystem) även parkeringar på gatan längs Fotbollsvägen finns att tillgå.

Övrigt

Försäljningsprocessen fr o m säljstart;

Steg 1:
Förhandsavtal - Upprättas mellan köpare och bostadsrättsföreningen och en bokningsavgift om 25.000 kr erläggs senast 10 dagar efter undertecknandet av detta avtal.

Steg 2:
Upplåtelseavtal - Upprättas mellan köpare och bostadsrättsförening när den ekonomiska planen är registrerad samt när byggnationen närmar sig sitt färdigställande. I samband med detta så blir köparen också medlem i bostadsrättsföreningen. Här erläggs då en handpenning om 10% av köpeskillingen, reducerad med eventuellt tidigare erlagd bokningsavgift om 25.000 kr.

Steg 3:
Tillträde - Sker när byggnationen är färdigbyggd och slutbesiktning av bostaden är godkänd. Här betalas då återstående del av köpeskillingen och som köpare erhåller du nycklar och får flytta in i din nya bostad.

Varje lägenhet är utrustad med en ytterdörr med elektriskt lås som kan styras via internet (mobilapp) - öppna och stänga på distans etc. Ett larm med kamera kommer också att vara installerad. Kamerorna aktiveras bara vid inbrott.

Varje bostadslägenhet har eget abonnemang för el. Lägenheterna bedöms förbruka maximalt 40 kWh per kvm och år i energiförbrukning. I skrivande stund kostar en kWh knappt en krona. Uppvärmningen sker med ett (separat) FTX-aggregat i varje lägenhet.Tappvarmvatten värms upp med bergvärmepumpar placerade i teknikhus. Hushållselen utöver elen från frånluftsvärmepumparna beräknas ligga på 20% av värmeelen.

INFLYTTNINGSPRESENT: Gå gärna in på www.brandholmennykoping.se för att se inflyttningspresenter mm.