Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
895 000 SEK / eller högstbjudande
Adress
Husebygatan 3A, Oxelbergen, Norrköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
38 kvm
Avgift
2 412 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trivsam 1:a med balkong - Oxelbergen

Trivsam och fin 1:a om 38 kvm i lugna Oxelbergen. Belägen på våning 2 med balkong i västerläge och utsikt över grön innergård. Ljus och trevlig lägenhet med fina ytskikt, nytt kök 2016, vardagrum med utgång till balkong och duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Komande försäljning, kontakta Marcus Gunnarsson för mer information.

Beskrivning

Välkommen in i HALLEN. Välkomnande hall som ger gott om plats för klädavhängning. På golvet ligger klinker.

I anslutning till hallen ligger DUSCHRUMMET. Här finns dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktummlare. På golvet ligger en plastmatta och kaklade väggar.

Rakt fram ifrån hallen sett ligger köket. Köket är nytt från 2016 och går i vitt med mörka beslag och vitt kakel ovan den mörka bänkskivan. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, spisfläkt, separat ugn och diskmaskin. På golvet ligger en plastmatta.

Till höger från hallen sett ligger VARDAGSRUMMET. Ljust vardagsrum med gott om plats för möblemang. Förvaring via 2 garderober och utgång till balkongen mot gården. På golvet ligger ett parkettgolv.

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning.pdf Stadgar.pdf Energideklaration.pdf 302213_SM_FAI_2d

Länkar

Bildspel Bildspel

Bostadsfakta

Kommun

Norrköping kommun, Skattesats 33.66%.

Församling

Norrköpings S:t Olof.

Storlek

Boarea 38 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

94

Våning / hiss

Våning 2 av 4.
Våningsplan 2 av 4.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brudlyckan
Organisationsnummer: 725000-0994
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 94
Antal lägenheter: 143
Antal lokaler: 15
I föreningen finns 143 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Byggnaderna är uppförda 1948 med adresser Lindövägen 38-44, Husebygatan 1-3 och Storsvängen 29-37.

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/ostra/brf/brudlyckan/

Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet.

TV och bredband: Tv och bredband via Telia. Tv (grundutbud) ingår i månadsavgiften och abonnemang för bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Gemensamma utrymmen: I föreningen finns gemensamma tvättstugor (Storsvängen 29-37, källarplan), gemensam bastu med relaxavdelning (Husebygatan 1), ett övernattningsrum (Storsvängen 29-37) samt en samlingslokal.

Föreningens ekonomi

Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning.

Föreningens renoveringar

1995 - Genomgripande renovering omfattande byte av VA- och elledningar. Samtliga badrum och tvättavdelningar renoverades. Byggnaden Husebygatan 1 grundförstärktes.
2001 - Byttes samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2005 - Husebygatan 3 fasadrenoverades
2006 - Lindövägen 40 och 42 fasadrenoverades.
2013 - Byte av fönster och balkongdörrar samt renovering av den gemensamma bastun.
2016 - Geotekniska undersökningar.
2017 - Separering av fjärrvärme samt nya armaturer i trapphus och på vindar.

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia.

Internet

Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Telia.

Månadsavgift

Avgift: 2 412 SEK / mån

Övrigt som ingår i avgiften

Värme
Vatten
KabelTV

Gårdsplats/innergård

Gröna och fina innergårdar med bl.a lekplats och grillmöjligheter på sommaren.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.51550 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Balkong i västerläge med sol under dagen och kvällen.

Bilplats

Boendeparkering i området via kommunen.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.
Gemensam tvättstuga i intill liggande byggnad.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy