Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Sandfjärdsgatan 68, Centrala Årsta, Årsta
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
88 kvm
Avgift
3 635 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus 4:a på 7:e våningen med Fantastisk Utsikt.

Ljus, välplanerad 4:a om ca 88 kvm, beläget på 7:e våningen. Rymligt kök med matplats för 4-6 personer, tre bra sovrum med god förvaring. Helkaklat stambytt badrum med klinker, badkar och tvättmaskin. Gästwc. Härligt vardagsrum med trevligt ljusinsläpp och utgång till balkong med fritt läge i söder. Välskött, stambytt förening med god ekonomi, därav den låga avgiften. Bekvämt belägen intill Valla torg mellan Årsta torg och Årstafältet. Goda kommunikations möjligheter med hjälp av tvärbanan och buss.

Beskrivning

Lägenheten presenteras enligt följande:

Hall
Välkomnande och möblerbar hall med avhängningsmöjligheter vid entrén samt två garderober med överskåp. Säkerhetsdörr.

KÖK
Rymligt kök med smakfull skåpsinredning. Utrustning med spis och kyl/frys. Matplats för 4-6 personer.

Vardagsrum:
Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt utgång till balkong i söder mot Årstafältet. Ekparkett och tapetserade väggar.

Sovrum ett:
Läge söder, med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Sovrum två:
Plats för dubbelsäng samt tre platsbyggda garderober med överskåp.

Sovrum tre:
Mindre sovrum. Plats för säng och skrivbord, med två platsbyggda garderober med överskåp.

Helkaklat badrum i vitt med matchande bård och klinkergolv. Badkar, wc, tvättställ med spegelskåp ovan och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Toalett med klinkergolv i och målade väggar. Tvättställ med spegel ovan.
Varmt välkommen på visning!

Dokument (pdf)

Planritningar 4494612_1-30-4_2D_print 4494612_1-31-4_3D_print Energideklaration-Borlången-5 Årsredovisning-2014-Brf-Borlången-5 Borlången-5-Stadgar-20150608 Årsredovisning-2015-Brf-Borlången-5

Länkar

D-Furnish

Bostadsfakta

Kommun

Stockholm kommun, Skattesats 30.68%.

Församling

Enskede-Årsta.

Storlek

Boarea 88 kvm.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

520603115

Våning / hiss

Våning 7 av 12.
Våningsplan 7 av 12 (7 trappor).

Byggnad

Byggnadsår: 1960

Föreningen

Föreningens namn: Brf Borlången 5
Organisationsnummer: 769619-5234
Lägenhetsnummer: 520603115
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0

Brf Borlången 5.
Allmänt om föreningen: Fastighet är belägen på Sandfjärdsgatan 68 - 70 i Årsta.
Bostadsdelen består av ett flerbostadshus på 12 våningar med 48 lägenheter som är
byggt 1960.
Föreningen är en äkta förening och tillträdde fastigheten i oktober 2010.

Föreningens ekonomi är god, Av föreningens lägenheter är 43 upplåtna med bostadsrätt och 5 med hyresrätt (2016-01-01). vilket innebär en dold tillgång för föreningen.

Föreningen har även en informativ hemsida se: http://borlangen.se/

Föreningens ekonomi

Föreningens Ekonomi.

Det finns inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar för 2017. 2017 är det sjätte året i rad som föreningen behåller samma avgifter.

Föreningens skattemässiga status är att betrakta som ett äkta privatbostadsföretag.

Föreningens renoveringar

Genomförda Renoveringar

Byte av el och avloppstammar. 2007
Ny fjärrvärmecentral med värmeväxlarenhet. 2008
Ny lösning av sophantering och ny yta för cykelparkering 2011
Byte av fläktar och OVK-kontroll 2012
Ny tvättstuga 2013
Inglasning av balkonger (Individuellt val) 2014
Eluttag på balkonger (Individuellt val) 2014
Omdisponering av källarförråd, cykelrum och barnvagnsrum 2014
Ny föreningslokal 2014
Nya Hissar 2015

Planerade renoveringar i urval.

Ny utemiljö 2016
Målning av trapphus samt nödbelysning i trapphus 2017
Nya entrédörrar i trapphus och cykelrum 2017
Byte stam- och termostatventiler 2018

Energideklaration

Energiförbrukning: 152 /per kvm (atemp) och år

TV

Anslutna till Com Hem som erbjuder bredband, tv och telefoni via kabel.

Internet

Optisk fiber finns indraget i fastigheten och lägenheterna har ett bredbandsskåp i hallen med ethernetanslutningar monterade i alla rum.

Månadsavgift

Avgift: 3 635 SEK / mån

Övrigt som ingår i avgiften

Värme
Vatten

Driftskostnad

Driftskostnaden är en uppskattning och beror på många olika faktorer såsom antal i hushållet och individuell användning. Uppgiven kostnad kan därför komma att avvika. Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i kr/mån om inget annat anges. Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i kr/mån om inget annat anges. Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i kr/mån om inget annat anges.
Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i kr/mån om inget annat anges.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.41820 %
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Genomförda Renoveringar

Byte av el och avloppstammar. 2007
Ny fjärrvärmecentral med värmeväxlarenhet. 2008
Ny lösning av sophantering och ny yta för cykelparkering 2011
Byte av trapphusbelysning 2011
Byte av fläktar och OVK-kontroll 2012
Ny tvättstuga 2013
Inglasning av balkonger (Individuellt val) 2014
Eluttag på balkonger (Individuellt val) 2014
Omdisponering av källarförråd, cykelrum och barnvagnsrum 2014
Ny föreningslokal 2014
Nya Hissar 2015
Stamspolning 2016

Uteplats

Balkong, läge söder.

Bilplats

Inom föreningen finns 38 parkeringsplatser utomhus för uthyrning. Priset för dessa är 300:- per månad för boende i Borlången 5. Ett fåtal parkeringsplatser finns till uthyrning.
Föreningen har 4 st Garage för uthyrning. Priset för dessa är 1000:-/månad för boende i Borlången 5. Separat kö

Gästparkeringen är avsedd endast för besökare till fastigheten Brf Borlången 5 och under en begränsad tid, max ett dygn. Boende i huset får inte använda sig av gästparkeringen.

Övriga utrymmen

Tvättstugan ligger på bottenplan med ingång från trapporten.

Övrigt

KOMMUNIKATION: Från Sandfjärdsgatan 68 är det några minuters gångavstånd till tvärbanan som tar dig snabbt till både Liljeholmen och Gullmarsplan där tunnelbana ansluter. Nära även till Årstabergs pendeltågstation som är en knutpunkt för byte mellan pendeltåg, bussar och tvärbanan. Buss 164 (Södersjukhuset) utanför på gatan tar dig bekvämt in till Södermalm samt kort promenad till buss 144 som går mellan Gullmarsplan och Älvsjö buss och pendeltågstation.

SERVICE: Lägenheten ligger i ett lugnt område intill Valla Torg med promenadavstånd till Årsta Torg med bl.a ICA, ett flertal välkända restauranger så som Palmyra och Två små svin, bankomat, apotek, Folkets hus, bibliotek, skola och fler bussförbindelser. Gång och cykelbron över Årstaviken ger närhet till Södermalm. Ca 10 minuters bilfärd in till Stockholm city.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy