Visningar
Beskrivning
Entréhall:
Stor och rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter och förvaringsutrymmen i flertalet garderober. På golvet ligger snygg ekparkett som sedan är genomgående in i resten av lägenheten.
Kök:
Snyggt och praktiskt kök med mycket arbetsyta, ett perfekt kök för den matlagningsglada. Köket har gott om förvaring i både över-och underskåp bakom vit skåpsinredning. Ovan arbetsbänken pryds väggen av svart kakel, resterande väggar är vita med en ljus randig fondtapet. Köket är tillräckligt stort för att rymma större matgrupp.
BADRUM:
Charmig och fräscht badrum i helkaklat utförande. Vitt kakel på väggarna och en blåkaklad fondvägg. På golvet ligger ljusblå klinker. Badrummet är försett med badkar på tassar, vägghängd WC, tvättställ, infälld spegel samt badrumsskåp.
VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från fönseter i två väderstreck. Väggarna pryds av ljusa, diskret mönstrade tapeter. Vardagsrummet rymmer större soffgrupp, tv-möbler samt förvaring. Från vardagsrummet når man ut till den fantastiska uteplatsen i soligt läge.
UTEPLATS:
Stor och härlig uteplats i soligt läge. Hela uteplatsen omgärdas av grönska i form av växter och buskar som bjuder på ett ogenerat läge. Delar av uteplatsen är försedd med trätrall, resten betstår av gräsmatta. På uteplatsen finns exempelvis: Tuja-buskar, syren, enbuskar, humle, rosenbuskar och flertalet olika blommor.
SOVRUM:
Mysigt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Fönstret i sovrummet vetter ut mot husets grönskande baksida. Här finns vita väggar med en randig fondtapet.
Bostadsfakta
Stockholm kommun, Skattesats 29.88%.
Boarea 62 kvm.
2 rum, varav 0 sovrum.
00324/1002
Föreningens namn: Brf Paradsängen
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 00324/1002
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0
Paradsängen
Om föreningen
Föreningen består av 9 flerbostadshus med totalt 117 bostadsrätter, en av dessa är en gruppbostad. Marken är friköpt och ägs av föreningen. Ekonomisk förvaltare är Fastum. Överlåtelseavgiften är 1 163 kr och pantsättningsavgiften är 465 kr, dessa betalas av köparen. Det finns inga beslut om avgiftsändringar enligt ordförande 2019-04-02.
JM byggde föreningens hus 2002 och under senare år har de renoverat husens fasader då det förekommit problem med dessa. Arbetet är nu klart och bekostat av JM.
Besök gärna föreningens hemsida för mer info, www.fastumdirekt.se/416.
Parkering: Parkering
Föreningen har ca 20 p-platser med elstolpe som kostar ca 350 kr/månad. Det finns även 36 garageplatser under hus 17A-17C som kostar ca 700 kr/månad. Det är idag kö till samtliga platser. Gratis parkeringsmöjligheter finns på gatorna runt om i området.
TV och bredband: Föreningen har installerat fiberLAN via Telia som innefattar bredband, telefoni och tv. Möjlighet finns även att ansluta sig till ComHem.
Gemensamma utrymmen: De gemensamma tvättstugorna ligger i port 17A, 17C och 19B. Övernattningsrummet i port 17C kan hyras för ca 100 kr/natt. Där finns även ett litet bibliotek med böcker som medlemmar skänkt. Alla får fritt låna och placera ut nya i mån av plats.
Energiförbrukning: 146 kWh/kvm och år
Avgift: 3 576 SEK / mån
317 SEK varav:
Försäkring: 167 SEK
Elektricitet: 150 SEK
Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.
Andel i föreningen: 0.7514 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
