Länk kopierad!

Visningar

sön 20 okt 13:00 - 13:30
Öppen visning - välkommen!
mån 21 okt 17:15 - 17:45
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 975 000 SEK
Adress
Ängsnäsvägen 1, Huddinge Centrum, Huddinge
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
56 kvm
Avgift
2 813 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmig vindslägenhet från 50-talet

Varmt välkomna till Ängsnäsvägen 1!

Här finner ni en charmig vindslägenhet belägen i den äldre delen av Huddinge Centrum som bjuder på tidstypisk charm med stora fönsterpartier, generös takhöjd med snedtak och funkiskök. Bostaden upplevs rymlig och har ett lättmöblerat vardagsrum, luftigt sovrum, stambytt badrum samt goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och en klädkammare.

Denna bostad är belägen med gångavstånd till Huddinge Centrum med ett 80-tal butiker samt pendeltåg till stan på drygt 15 minuter. Runt hörnet finns även gym, restaurang samt det hyllade bageriet Spröd som gör oförskämt goda surdegsbröd. Man tillhör den populära föreningen Brf Klockarbacken 8 som har en erkänt god ekonomi som avspeglar sig i den låga månadsavgiften som inkluderar värme, VA, kabel-tv och bredband.

Välkommen hem!

Beskrivning

HALL
Enkel hall med avhängning samt förvaring i garderob.

BADRUM
Fräscht helkaklat och stambytt badrum med handfat med underskåp, badkar samt WC.

KLÄDKAMMARE
Rymligt klädkammare med uppsatta hyllplan.

KÖK
Charmigt funkiskök med ljusgråa släta luckor och originaldetaljer i glasbehållarna. Den maskinella utrustningen består av:

- Spis
- Ugn
- Diskmaskin
- Kyl/Frys

VARDAGSRUM
Generöst och lättmöblerat vardagsrum med plats för både större soffa och matbord om så önskas. Tidstypiska detaljer i luftig takhöjd och stora fönster.

SOVRUM
Ljus och fint sovrum med generös takhöjd och stora fönsterpartier.

Dokument (pdf)

Stadgar - Brf Klockarbacken 8.pdf Årsrsredovisning - Brf Klockarbacken 8.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Huddinge kommun, Skattesats 32.91%.

Församling

Huddinge.

Storlek

Boarea 56 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

1302

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Vindslägenhet
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1954
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Klockarbacken 8
Organisationsnummer: 769620-1958
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 1302
Antal lägenheter: 176
Antal lokaler: 6

Bostadsrättsföreningen Klockarbacken 8 bildades år 2009 och förvärvade i samband med det fastigheten Huddinge Klockarbacken 8. Föreningen består av charmiga 50-tals byggnader belägna på Förrådsvägen 21-25, Hörningsvägen 28-36 och Ängsnäsvägen 1-9, 2-6. Föreningen består av 5 huskroppar med 176 lägenheter varav 162 upplåts med bostadsrätt. Resterande 14 lägenheter upplåts med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Föreningen har en hemsida där man kan läsa om aktuella händelser, förenings historia samt ladda ner informationsblad. Besök den på: www.brfklockarbacken8.se

Föreningens ekonomi

Föreningen har i dagsläget inte beslutat om någon avgiftsförändring.

Föreningens renoveringar

Föreningen har i dagsläget inte beslutat om någon större renovering.
Genomförda renoveringar
20218 - Stamspolning
2015 - Förbättrad dränering av mark på Ängsnäsvägen
2014 - Utökning av parkeringsplatser
2013 - Renovering av tak, fasad.
2011 - Nya tvättmaskiner i tvättstugorna
2009 - Installation av ett nytt ventilationssystem
2009 - Stambyte V/A och Elinstallationer

TV

Kabel-tv via ComHem ingår i avgiften, basutbud.

Internet

Bredband via Tele2 ingår i avgiften. (0,5 Mbit)

Månadsavgift

Avgift: 2 813 SEK / mån
inkl. värme, VA, kabel-tv & bredband.

Övrigt som ingår i avgiften

Värme
Vatten
KabelTV
inkl. värme, VA, kabel-tv & bredband.

Driftskostnad

600 SEK varav:
Uppvärmning: 300 SEK
Försäkring: 300 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.68470 %
Andel av årsavgiften: 0.68470 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1168 SEK
Betalas av: Köpare

Bilplats

Parkeringsplats går att hyra för ca 190 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Garageplatser finns att hyra för ca 215 kr/mån. Separat kö.

Övriga utrymmen

Separat förråd finns på samma våningsplan. Cykelförråd och tvättstuga finns i samma port.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy