Västerhaninge/
Ljus 3:a om ca 71 kvm med fönster i två väderstreck. Stambytt, helkaklat badrum. Stort vardagsrum med balkong i söder. Centralt läge!
Accepterat pris! Kontakta mäklaren för visning! Stor och ljus 3:a om ca 71 kvm med fönster i två väderstreck. Stambytt, helkaklat badrum i ljusa färger och vägghängd wc. Kök med bra förvaring och matplats. Stort luftigt vardagsrum med balkong i söder. Centralt läge nära p-tåg, butiker och naturen.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanVälkommen till en genomgående, ljus trea med stora rum.
En rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i flera garderober, skåp och överskåp. Ljusa väggar och plastmatta på golvet.
Till vänster från hallen kommer man till sovrum 1 som har ljust tapetserade väggar och parkettgolv.
Köket har gott om skåp med ljusa skåpluckor, matplats för 4 - 6 personer. Köket är utrustat med kyl/frys , fläkt samt spis.
Stort och luftigt vardagsrum med utgång till balkong i söder mot allmänning. Ljusa väggar och plastmatta på golvet.
Sovrum 2 med plastmatta och ljust tapetserade väggar och 2 inbyggda garderober.
Badrum med kakel och klinkers i ljusa färger. badkar, tvättställ, vägghängd wc och förvaringsskåp. Stambytt!
Brf Stigarna är en äkta bostadsrättsförening som äger marken fastigheten står på.
Föreningen äger fastigheten Åby 1:37 i Haninge kommun.
Byggnaderna är uppförda 1954-1958
I föreningens fastighet finns det
293 st bostadsrätter
88 st hyresrätter
23 st lokaler
158 st parkeringsplatser
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Protector. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg samt styrelseansvarsförsäkring
Föreningen tillåter delat ägande. Minsta andel 10%
Lån kr/kvm 9 362 (2020)
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Se årsredovisning.
Äkta förening. från jan 2011.
Tillämpar rak avskrivning.
ÖVRIGA BYGGNADER
Förråd i huset.
Fjärrvärme
Balkong
Gårdarnas och tvättstugornas uppdelning:
Brf Stigarna indelad i totalt 5 gårdar. Adresserna är som följer:
Gård 1: Ringvägen 6-12, 14-16, Entré in mot gård. Ekstigen 2-4, 6-8. Entré ut mot inre gata
Tvättstugor: Ekstigen 2-4, Ringvägen 20
Gård 2: Ringvägen 18-24, 26-28, Entré in mot gård. Tallstigen 2-4. Entré ut mot inre gata
Tvättstugor: Ekstigen 2-4, Ringvägen 20
Gård 3: Ringvägen 30 -34, Entré ut mot områdesgata. Tallstigen 1-3,5-7. Entré in mot gård. Granstigen 2-6, Entré ut mot inre gata.
Tvättstugor: Ringvägen 20 och Granstigen 4
Gård 4: Ringvägen 36-40, Entré ut mot områdesgata. Granstigen 1-3,5-7, Entré in mot gård. Björkstigen 2-6, Entré ut mot inre gata
Tvättstugor: Granstigen 4 och Ringvägen 40
Gård 5: Ringvägen 42-46, Entré ut mot områdesgata. Björkstigen 1-3,5-7, Entré in mot gård. Åbyvägen 19-21, Entré ut mot områdesgata
Tvättstugor: Ringvägen 40 + 42
Det finns en grovtvättstuga på Ringvägen 20 där alla medlemmar och hyresgäster får tvätta, om man bokat tid.
https://www.hsb.se/stockholm/brf/Stigarna/praktisk-information/parkering/
Finns garage och parkeringar via föreningen (kö) bestånden idag är 65 garage och c:a 90 p-ytor. Det finns begränsat antal platser med elstolpe.
Möjlighet att hyra via Heimstaden finns. Se länken.
1994-1998 - Stambyten utfördes mellan
2018 - Tvättstugor har delvis nya maskiner, byts allt eftersom.
2017 - Bergvärme med ny installation på gård 1 och 2 (av 5 gårdar) Planen är att utöka till övriga 3 gårdar om förtjänsten bedöms tillräckligt stor.
2017-2019 - Balkonger, bytt betongplatta och rostfria räcken.
2017-2019 - Nya tak och isolering på vind.
2019 - OVK. Ej godkänd. Föreningen håller på att åtgärda detta och lägga en plan för det.
2019 - Huvudstammar för sanitet under fastigheter är pågående
2019-2020 - Låssystem - Nytt låssystem på entreportar, källare och garage
2019-2020 - Upprustning av utemiljö - Nya pergolas, gårdsbelysning med flaggstänger
2020 - Ventilation, OVK injustering, rensning och åtgärder av fel.
2021 - Avlopp - stamspolning
2021 - Avlopp - gård 5 relining av bottenplatta (pågående sen april 2021)
2021 - Utemiljö - Nya grillar (Pågående, inväntar leverans)
2021 - Fasad - Byte av yttre källardörrar
2022 - Fasad - Målning av entrétak
2022-2023 Relining klart av samtliga huskroppar inklusive rördragningar ut till kommunens knytpunkter
2023 Utbyte av samtliga elmätare till systemet LoRa. Systemet kommer utökas för att mäta värme och vatten med.
2023 OVK-upphandling och åtgärder för att få till godkänd OVK
2024 Injustering av värmesystemet i samtliga huskroppar
2025 Eventuell utökning av befintlig bergvärme till gård 3-5
2026 Utbyte till 3-glasfönster på Gård 1-4
2027 Byte av samtliga källardörrar och entrédörrar
Föreningen debiterar månadsavgiften i förskott. Avgiften inkluderar vatten och värme.
Föreningen tar även en avgift för bredband på 125kr / månaden, 250/250 från Telenor. Där ingår även IP-Telefoni
Förbrukning el debiteras efter åtgång. Värmen är vattenburen och ingår i avgiften.
Föreningen höjde avgifterna från Q1 - 2023 och höjer inget förrän det är dags igen för 2024.
Styrelsen tar beslut om Ny höjning av avgifter i slutet av november månad vanligtvis.
Styrelsen (augusti 2023)
Innom 5-10 min gångväg så finns det Din mat och ICA. Du finner äver Västerhaninge Centrum med Coop, Hemköp, Systembolaget och ett flertal minde butiker.
5-10 min promenad till pendeltåg och bussar
Västerhaninge/Åby, Västerhaninge
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
