Kungsängen, UPPSALA

Kungsängsesplanaden 12B

4 rum
98 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 3 695 000 kr

Månadsavgift: 5 003 kr/mån

Välplanerad fyra med två balkonger och stora sociala ytor

Välkommen hem till en ytterst välplanerad fyra med dubbla balkonger i populära Kungsängen. Här erbjuds ni ett modernt boende på tredje våningen med generösa öppna ytor, stora ljusinsläpp samt två balkonger vilka tillsammans ger er sol från morgon till kväll.

Lägenheten har en välkomnande och öppen hall försedd skjutdörrsgarderob, tre rymliga och ljusa sovrum varav ett med utgång till stor balkong och två med skjutdörrsgarderober. I bostaden finns två helkaklade badrum varav ett med dusch och ett med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Köket är välplanerat med modern utrustning, stora arbetsytor och med gott om plats för matbord för de stora sällskapen. Det generösa vardagsrummet är sammanlänkat med köket i en öppen planlösning. Här erbjuds ni mycket goda möbleringsmöjligheter, rejäla fönsterpartier samt utgång till supertrevlig och möblerbar balkong. Till bostaden hör dessutom ett källarförråd.

Här bor ni med fantastiskt läge med närhet till härliga promenadstråk längs Fyrisån, Å-riket och dess renoverade åkant med bryggor och planteringar samt grönområden kring Stadsparken. Via gång- och cykelbro till Stadsparken tar ni er enkelt till exempelvis Akademiska sjukhuset och Uppsala Science Park. I centrala och expanderande Kungsängen bor ni även med närhet till matbutik, frisör och restauranger, caféer och förskola. Ett populärt område för alla åldrar och med Anna Petrus park runt hörnet. Det är även perfekt läge för er som pendlar med närhet till Resecentrum och Kungsgatan som tar er enkelt mot E4:an. Endast ca tio minuters promenad till stadskärnan och allt vad staden har att erbjuda!

Välkommen hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Isabella Lindell
Gå till profilen för Isabella Lindell

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 98 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 6
- Lägenhetsnummer 21201 (1201)
- Kommun Uppsala
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Välkomnande entré med praktisk förvaring i speglad skjutdörrsgarderob. Målade väggar och klinkergolv vilket övergår i en parkett i hallens förlängning.
    KÖK
    Ljust, öppet och genomtänkt kök komplett med extra bänkyta, köksö och modern utrustning. Här har ni gott om såväl skåpförvaring som bänkytor, plats för matbord för de större sällskapen samt även åtkomst till balkong. Kökets utrustning består av integrerad diskmaskin, två st kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd mikro, induktionshäll samt en köksfläkt. Parkett och målade väggar.
    VARDAGSRUM
    Luftigt vardagsrum som är sammanlänkat med köket i en öppen planlösning. Här har ni stora ljusinsläpp, utgång till balkong samt mycket goda möbleringsmöjligheter tack vare den generösa golvytan. Parkett och målade väggar.
    BALKONG 1
    Stor, möblerbar balkong som nås från både vardagsrum och kök via två separata dörrar. Här njuter ni sol från morgon till sen eftermiddag.
    BALKONG 2
    Stor, möblerbar balkong som nås från ett av sovrummen. Utsikt över den välskötta innergården. Här njuter ni av eftermiddags-, kvällssol.
    SOVRUM 1
    Rymligt sovrum som är försett med skjutdörrsgarderob och stort ljusinsläpp. Parkett och målade väggar.
    SOVRUM 2
    Rymligt sovrum som är försett med utgång till balkong. Parkett och målade väggar.
    SOVRUM 3
    Bostadens största sovrum vilket är utrustat med skjutdörrsgarderob som sträcker sig längst hela rummets kortsida. Parkett och målade väggar.
    BADRUM 1
    Helkaklat badrum utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta och väggskåp ovan, wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp.
    BADRUM 2
    Helkaklad badrum utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod samt ett spegelskåp.
- - Namn Brf Esplanaden 1
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Föreningen har adresserna Mältargatan 13 A-C och Kungsängsesplanaden 12 A-D.
    Föreningen kommer att vara delaktig i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Kungsängen 43 :2 (Brf Esplanaden 2) och Kungsängen 43:3 (Brf Esplanaden 3). Gemensamhetsanläggning omfattar förgårdsmark och innergård samt andra för föreningens fastighet erforderliga gemensamma anläggningar.
    FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
    Delat ägande accepteras. Minsta tillåtna andel är 10 %.
    TV OCH BREDBAND
    Telia Triple Play (TV paket Lagom, Bredband 100/100 Mb/s och IP-telefoni) via fiber.
    Obligatorisk avgift 220 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
    Tele/data abonnemanget är personligt, måste tecknas vid inflyttning samt sägas upp vid utflyttning.
    FÖRSÄKRING
    Försäkring - bostadsrättstillägg: Tecknad av bostadsrättsföreningen. Bostadsrättsinnehavaren ska dock teckna egen hemförsäkring.
    GÅRDSPLATS
    Föreningen har en trevlig innergård med pergola, grillplats och pingisbord.
    BYGGNADSÅR
    2018
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Ja
    ÖVRIGT
    Lägenhetsförråd finns till samtliga lägenheter i källaren.
    Alla lägenheter har tvättmaskin och torktumlare, mindre lägenheter har kombinerad tvätt-torktumlare.
- - Byggår 2018
  - Beskrivning
    ÖVRIGA BYGGNADER
    Förråd:
    Till bostaden hör ett källarförråd.
    Gemensamma utrymmen:
    I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd samt utrymme för källsortering av sopor.
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    TV: Kabel-tv genom Telia (Tv-paket Lagom).
    Internet: Bredband genom Telia (100/100 Mbit/s via fiber).
  - Uteplats
    Balkong - Bostaden har två stora, möblerbara balkonger.
    - En nås från vardagsrum/kök.
    - En nås från ett av sovrummen.
  - Energideklaration Utförd 2019-11-01
  - Energiklass C
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 91
    Antal lokaler: 2
  - Parkering
    PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
    Garage 62 platser, 1100 kr/mån. Laddplatser för elbil, 1300 kr/mån, och handikapplatser finns. Fjärrkontroll till garageporten 400 kr i depositionsavgift.
    Just nu två stycken i kö. (Kontrollerat 2021-01-13)
    PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
    I föreningen finns: Garage 62 platser, 1100 kr/mån. Laddplatser för elbil, 1300 kr/mån, och handikapplatser finns.
    Fjärrkontroll till garageporten 400 kr i depositionsavgift. 2 personer i kö till garage. Kön sköts av SBC. Föreningen har inga egna parkeringsplatser utöver de i garaget.
    Besöksparkering, avgiftsbelagd, finns vid huset. (kontrollerat 2021-01-13).
  - Renoveringar
    RENOVERINGAR ALLMÄNT
    Inga renoveringar planerade.
    RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
    Ej aktuellt, byggår 2018.
- Pris 3 695 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 5 003 kr
- Kommentar månadsavgift
  I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.
  Det tillkommer en obligatorisk avgift om 220 kr/mån för Telia Triple Play (tv-paket lagom, bredband 100/100 och ip-telefoni.
- Andelstal Andel av insats: 1,3918%
  Andel av årsavgift: 1,40205%
- Överlåtelseavgift 1 190, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 476
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 1 200 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 200 kr/månad
    Hushållsel: 600 kr/månad
    Vatten och avlopp: 400 kr/månad
- Övrigt
  Bostaden har två stora, möblerbara balkonger.
  - En nås från vardagsrum/kök.
  - En nås från ett av sovrummen.