Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
815 000 SEK / Utgångspris
Adress
Brändströmsgatan 3A, Centralt/Väster, GÄVLE
Typ
Bostadsrätt
KVM
22.5 kvm
Avgift
1 737 SEK / mån
Rum
1 rum

Totalrenoverad lägenhet perfekt för studenten eller förstagångsköparen!

Dags att köpa en totalrenoverad lägenhet i förening nära högskola och sjukhus. Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, påkostade vitvaror, snyggt parkettgolv och vitmålade väggar. Praktisk sovalkov med platsbyggd förvaring under säng. Ca 2,70m i takhöjd. Mycket bra första boende, övernattnings- eller studentlägenhet med promenadavstånd till högskolan, centrum, matbutik och Boulognerskogen.

Välkommen hem!

Allmän information

Pris

815 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

22.5 kvm

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Brändströmsgatan 3A

Ort

GÄVLE

Kommun

Gävle

Lägenhetsnummer

490101014

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Lancetten nr 2

Organisationsnummer

769633-0302

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Hela huset är genomgående renoverat 2017.
2017 är även det nya värdeåret då föreningen bildades angivet år.

TV OCH BREDBAND
Via ComHem
Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.

GÅRDSPLATS
Kärl för hushållssopor finns på gården.

BYGGNADSÅR
1950

ÖVRIGT
Fastigheten har ett mycket fint läge i Gävle med närhet till Boulognerskogen, centrum, högskolan, sjukhuset, livsmedel, idrott och kommunikation.

KONTAKT
Michael Wåhlin

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Via Com hem.

Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Via Com hem. Betalas separat av köparen.

Byggnadskommentar

FÖNSTER
3-glasfönster

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR ALLMÄNT
Renovering under 2017: Stambyte, el, fönster, målning av trapphus, säkerhetsdörrar, målning av golv, väggar, tak i källare. Renovering av tvättstuga med 2 nya tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
Gjorda renoveringar:
2017: Allt inne i samtliga lägenheter. Nya fönster, målning av trapphus och säkerhetsdörrar till alla lägenheter. Det är även dragna nya vatten-, och avloppsledningar, samt att elen är bytt. I källaren har väggar och tak målats, tvättstuga och torkrum har renoverats, samt att lägenhetsförråden har iordningställts. På gården har det iordningställts 10 parkeringsplatser.

Framtida renoveringar (enligt ekonomisk plan):
2022: Fasadrenovering
2022: Renovering av yttertak
2037: Fönsterrenovering
2067: Renovering av vatten och avloppsledningar, samt el

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 40

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren finns tvättstuga, torkrum och cykelförråd,

Antal lägenheter

40

Byggnader

Byggår

1950

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 737 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Ingår i månadsavgiften: Uppvärmning, Hushållsel, VA, Kabel-Tv (grundutbud).

Andelstal insats

2,27%

Andel av månadsavgift

2,273%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Det finns 10 st parkeringsplatser, till dessa är det separat kö.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

193 kWh/m²

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta