Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK
Adress
Törnerosgatan 12 C, Norr, ESKILSTUNA
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
85 kvm
Avgift
3 812 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fyra rum och kök med hörnläge och inglasad balkong

Välkommen till Törnerosgatan 12 C och denna fantastiska genomgångslägenhet om 85 kvm. Lägenheten är fördelad på 4 rum och kök och har fönster i tre väderstreck samt en inglasad balkong. Har finns ett stort badrum med en ny tvättmaskin, en stor klädkammare, ett stort kök med plats för matbord, tre sovrum (varav ett används som matsal och ett som kontor) och ett vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Här ingår kabel-tv i månadsavgiften och hiss finns en halvtrappa upp från husets framsida och från markplan på husets baksida.
Välkommen hem!

Beskrivning

Välkommen in genom säkerhetsdörren in i en rymlig entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläder.

Första rummet till vänster från hallen ligger ett av lägenhetens tre sovrum som idag används som en matsal. Här ryms ett större matbord med tillhörande stolar eller en säng med tillhörande nattduksbord. Rummets fönster är beläget ut mot husets framsida.

Stort vardagsrum med utgång till den härliga inglasade balkongen. I vardagsrummet ryms både soffgrupp med tillhörande soffbord och ytterligare möblering. Även vardagsrummets fönster via den inglasade balkongen är beläget mot husets framsida.

Praktiskt och stilrent kök som rymmer en extra matplats och har gott om förvaring i både över och underskåp. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn i praktiskt arbetshöjd och mikrovågsugn. Köket har vita köksluckor och vitt kakel på väggen.

Det rummet som i dagsläget använd som sovrum rymmer en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och ytterligare förvaring i form utav antingen byrå eller en extra garderob. De garderober som står i sovrummet idag kommer att stå kvar vid utflytt.

Lägenhetens tredje sovrum används idag som ett kontor och rymmer en mindre säng med nattduksbord samt garderober. Rummets fönster är beläget i norrläge ut mot Gränsgatan. Här står garderoberna kvar vid utflytt.

Lägenhetens badrum är utrustat med tvättmaskin, handfat med kommod, vattenburen handdukstork, toalett och dusch med en duschvägg i glas. Badrummet har kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

I hallen finns även en större klädkammare för extra förvaring.

Välkommen hem!

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Nattugglan 7.PDF.PDF årsredovisning nattugglan 7.PDF (1).PDF Energideklaration

Bostadsfakta

Kommun

Eskilstuna kommun, Skattesats 33.1%.

Storlek

Boarea 85 kvm. Area enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

122-201

Våning / hiss

Våning 2 av 6.
Hiss finns.
En halvtrappa upp till hissen, på baksidan av fastigheten finns hiss från markplan.

Byggnad

Byggnadsår: 1958
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: Nya fönster 2004
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och värmepump-frånluft

Föreningen

Föreningens namn: Nattugglan 7
Organisationsnummer: 718000-1088
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 122-201
Antal lägenheter: 42
Antal lokaler: 0

Parkering: Föreningen har garage och parkeringsplatser med separat kö.
Smidig gatuparkering med månadsbiljett i hela området.

TV och bredband: Kabel-tv, basutbud.
Fiberinternet

Gemensamma utrymmen: I föreningen finns hobbyrum, pingisrum, styrelserum, cykelförråd.
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd och matkällarförråd.

Föreningens renoveringar

Utförda renoveringar.
Stambyte och nytt tak 90-talet-
Nya fönster 2004
Tvättstuga 2010
Säkerhetsdörrar 2011
Ny fjärrvärmeväxlare 2013
Nya elskåp i lägenheterna 2013
Stora inglasade balkonger 2013/2014

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: D
Energideklarationsdatum: 2019-03-18
Energiprestanda primärenergital: 108 kWh/kvm och år

TV

TV-Basutbud ingår i månadsavgift

Internet

ComHem

Månadsavgift

Avgift: 3 812 SEK / mån

Gårdsplats/innergård

Gemensamma umgängesytor på gården.

Driftskostnad

400 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 300 SEK

Driftkostnaderna är schablonmässigt beräknade och baseras på ägare och nyttjandegraden.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.6251 %
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Enligt årsredovisning
1992 Stambyte
2006 Trapprenovering, Asfaltering, Sophusbygge, Installation bredband, Dörr till barnhörnan
2009 Byte av tvättmaskiner och torktumlare
2010 Byte elarmaturer, Låssystem,Säkerhetsdörrar, Renovering av badrum
2011 Ombyggnad av pannrum, Byte av stigare och mätartavlor,
Omtrådning lagenheter
2012 Belysning garage, Garageportar
2013 Balkonger
2014 OVK-besiktning
2016 Yttre arbeten plank m.m

Uteplats

Stor inglasad balkong

Bilplats

Föreningen har garage och parkeringsplatser med separat kö.
Smidig gatuparkering med månadsbiljett i hela området.

Övriga utrymmen

Hobbyrum, pingisrum, styrelserum, cykelförråd. Tvättstuga med flera maskiner och två torkrum.

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd och en matkällare.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy