Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 450 000 SEK / Utgångspris
Adress
Hjalmar Brantingsgatan 8B, Fålhagen, Uppsala
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
20 kvm
Avgift
1 424 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmig 40-talsetta högst upp i huset!

Välkommen till denna charmiga och kvadratsmarta 40-talsetta högst upp i huset med fräscha ytskikt och underbar takhöjd. På Hjalmar Brantingsgatan 8B bor du centralt i Uppsala i en mycket trevlig och välplanerad bostad i en välskött förening med låg avgift där även delat ägande tillåts. Bostaden är om 20 kvadratmeter och erbjuder en välkomnande hall kombinerat kök med gott om förvaring. Rymligt och lättmöblerat allrum med fönster mot innergården samt ett fräscht badrum med fullstor dusch. Charmiga 40-talsdetaljer finns bevarade såsom platsbyggda garderober och överskåp i hall och kök, sektionsradiatorer och fönsterbänk av kolmårdenmarmor. Vindsförråd tillhörande lägenheten finns på samma våningsplan samt ett förråd i källaren. Grönskande och trevlig innergård med sittgrupper och grill finns även att tillgå.

Området Fålhagen är ett lugnt och mycket centralt bostadsområde i Uppsala med tio minuters promenadavstånd till både city och resecentrum. Ett stenkast från bostaden ligger även populära Vaksala torg med bland annat Uppsala konsert och kongress samt Kvarnengallerian med all dess serviceutbud såsom ICA, systembolag, café, restauranger m.m. Helt klart ett läge att stortrivas på!

Välkommen hem!

Beskrivning

Hall/kök
Välkomnande hall med gott om plats för förvaring i platsbyggda originalgarderober längs sidan. I hallen lite längre in finns även bostadens kök som är i det moderna slaget med induktionshäll, inbyggd ugn som även fungerar som micro samt stor kyl och frys. Hallen har målade väggar i bruten vit färg och ljust parkettgolv i ask. Köket renoverades 2015.

Sovrum/allrum
Ljust och lättmöblerat allrum med stort fönster och härlig utsikt. Här finns även en stor Elfa skjutdörrsgarderob i spegelglas med gott om förvaringsmöjligheter. Rummet är i brutet vitt och har ljust parkettgolv i ask.

Badrum
Fräscht och rymligt badrum. Här finns en fullstor dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp ovan.

Övrigt

Till bostaden hör även ett källarförråd och ett vindsförråd.
Föreningen tillåter delat ägande. Exempelvis barn/förälder 90%/10%.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Energideklaration BRF BRF Linnea Stadgar BRF Årsredovisning BRf Linnéa 2017

Länkar

Social Video

Bostadsfakta

Kommun

FÅLHAGEN 14:4, Uppsala kommun.

Storlek

Boarea 20 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Rum

1 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

27

Våning / hiss

Våning 4 av 4.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag

Föreningen

Föreningens namn: BRF Linnéa
Organisationsnummer: 717600-1548
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 27
Antal lägenheter: 28
Antal lokaler: 0

Parkering: Föreningen har 10 parkeringsplatser varav 8 med elplint. Parkeringen kostar 135kr i månaden.

TV och bredband: Kabel-Tv från Comhem (basutbud) Tillkommer med 61kr i månaden. (Obligatoriskt tillägg)
Kostnad för bredband tillkommer på månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen: Hobbyrum, tvättstuga med tork- och mangelrum i källaren samt cykelförråd.

Föreningens ekonomi

Ingen planerad avgiftshöjning. (2019-03-31)

Föreningens renoveringar

Inga större renoveringar är planerade i föreningen. Kantstenssättning på gården vid gräsmatta är planerad under året.

Tidigare renoveringar:
2013: Fönsterbyte till 3-glasfönster.
2009: ComHem.
2004: Säkerhetsdörrar och postfack i trapphus.
2003: Bredband Alltele.
1998-2001: Markisolering med platonmatta och dränering.
1994-1995: Vatten- och avloppsstammar.
1992: Fasad, tak, balkonger, el.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 144 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2009-04-22

TV

Obligatoriskt tillägg för kabel-Tv från ComHem tillkommer med 61kr i månaden. (basutbud)

Internet

Bredband tillkommer på månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 1 424 SEK / mån
Värme, vatten & tvättstuga ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg för kabel-Tv från Comhem (basutbud) tillkommer med 61kr i månaden.
Ingen avgiftshöjning är planerad. Kontrollerat (2019-03-31)

Driftskostnad

330 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 230 SEK
OBS: Schablonvärden har används.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.89470 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare

Bilplats

Föreningen har 10 parkeringsplatser varav 8 med elplint. Parkeringen kostar 135 kr i månaden.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy