Besiktigad & försäkrad

Visningar

sön 21 jan 13:00 - 13:45
Öppen visning - Välkommen!
mån 22 jan 17:30 - 18:00
Öppen visning - Välkommen!
Pris
2 995 000 kr
Typ
Friliggande villa
KVM
Ca 155 kvm
Tomt
824 kvm (friköpt)
Rum
7 rum

Intresseanmälan

Villa för den stora familjen i populära Borsökna

Välplanerad 1,5-plansvilla i Borsökna med dubbla altandäck och braskamin. Huset inrymmer hela 7 rum och kök varav 5 sovrum. Här bor du mitt i populära Borsökna med närhet till såväl Borsöknasjön och närhet till bra busskommunikationer. Sociala ytor mellan kök och vardagsrum med braskaminen som mittpunkt. Härlig övervåning öppet i nock, skapar en härlig rymd och fina detaljer, tack vare de synliga takbjälkarna. Övervåningen inrymmer idag två sovrum avskilda från varandra, ett stort härligt allrum och en mindre helkaklad wc på övreplan. Stor takkupa i allrummet på övreplan med utgång till balkongen mot den lugna baksidan av huset. Stensatt garageuppfart i anslutning till garage och carport.

Borsökna är i dag ett av Eskilstunas mest attraktiva villaområden. Här finns badplatser, skola, trygga omgivningar, dagis, kiosk, pizzeria, grönområden, fotbollsplaner inom nära avstånd. I närheten finns bla. Ica-butik och Tuna park. Mycket bra kommunikationer med buss och ca 5 km till E20-påfart.

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Välkomnande och ljus hall med garderob och trapp upp till övre plan.

Sovrum 1 med målade väggar, laminatgolv och 2 garderober.
Sovrum 2 med målade väggar, plastmatta och 2 garderober.
Sovrum 3 med plastmatta och tapet.

Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Badkar, handfat i kommod, wc, garderob och golvvärme.

Kök och vardagsrum i halvöppen planlösning med braskaminen som mittpunkt.
Utgång från vardagsrum till rejäl altan Kök med ljusa profilerade köksluckor, bra med arbetsyta och förvaring. Rymlig matplats. Utrustad med: inbyggnadsugn -07, fläkt och keramikhäll -ca 10, microvågsugn -17, side-by-side kyl/frys med ismaskin -15 samt diskmaskin - ca 14.

Grovkök med utgång till trädgården. Bra arbetsyta och överskåp, ho, garderob, tvättmaskin -07 samt torktumlare -16.

ÖVRE PLAN
Generöst allrum öppet upp i nock med synliga takbjälkar. Utgång till balkong mot husets baksida. Tapet och laminatgolv.

Helkaklad toalett med wc och handfat i kommod från 2011.
Klädkammare eller framtida duschutrymme.

Sovrum 4 ljusa målade väggar och laminatgolv. Förvaring i kattvind. Skjutdörr.

Sovrum 5 målade väggar/fondtapet och laminatgolv. Förvaring i kattvind. Skjutdörr.

Dokument (pdf)

Planritningar 347069-1 347069-4 Energideklaration-Falkvägen43

Länkar

Bildspel Bildspel

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Borsökna 1:290, Eskilstuna kommun, Västra Rekarne församling. Skattesats 33.99
Visa fastighetsgräns på karta

Storlek

Boarea ca 155 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen boarea 101 kvm + biarea 54 kvm.

Rum

7 rum, varav 5 sovrum.

Tomt

Tomtarea 824 m² (friköpt). Trädgårdstomt längst in på mindre återvändsgata.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

2007

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Skorsten: Skorsten av plåt
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump. Förberett för vattenburet system till övre plan, elelement övre plan. Ålder: 2007

Energideklaration

Energiklass: F
Energiprestanda: 109 kWh/kvm år.

TV

Egen parabol. Dekoder ingår ej.

Internet

Fiber på gång i området, ännu ej beställt. IP Only. 19 900 kr efter rotavdrag.

Bilplats

Isolerat garage med eldriven port (dock ej inkopplad) samt carport. Uppställningsplats för två bilar på det stenlagda uppfarten.

Uteplats

Rejäl altan på husets baksida och balkong. Även altan på husets framsida.

Driftskostnad

45 215 kr varav:
Uppvärmning: 31 608 kr
Försäkring: 3 500 kr
VA: 5 975 kr
Renhållning: 2 782 kr
Sotning: 350 kr
Samfällighetsavgift: 500 kr
Övrigt: 500 kr
5 personer i hushållet. Posten övrigt avser sommarvatten.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i kr/år om inget annat anges.

Servitut, planbestämmelser m.m

Gemensamhetsanläggningar: Eskilstuna Borsökna S:2
Planbestämmelser: Detaljplan (2000-06-21)

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 568 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 230 000 kr

Pantbrev

4 st om totalt 1 515 000 kr

Renoveringar

2017 Tapetsering vardagsrum, målning rum nedre plan samt ett sovrum övre plan
2015 Tapetsering hall
2011 Toalett övre plan
2009 Inrett övre plan

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Ansök om bolån
0 kr
0 kr / mån
kr



   0%
0 kr / mån
Före skattereduktion: 0 kr
Stäng
Din månadskostnad

Amortering och ev. månadsavgift är inkl. i månadskostnaden. Vi har räknat på en rak amortering med 15 års löptid på den del av lånesumman som överstiger 75 % av bostadens värde.


Info. om effektiv ränta

Ett lån på 1 miljon kronor med en 3 mån exempelränta på 2,98% får en effektiv ränta om 3,03%. Totalt belopp att betala under kredittiden blir 1 746 242 kr. I ex. är det räknat på ett lån med rak amortering och en löptid på 50 år, exklusive ev. avgifter.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

HitCounter