Visningar

mån 18 dec 17:30 - 18:15
Öppen visning, men anmäl er gärna innan - Välkommen!
Pris
1 495 000 kr
Typ
Kedjehus
KVM
100 kvm, biarea 100 kvm
Tomt
478 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Genomgående renoverad enplansvilla i Skutskär!

Välkomna till en helt omgjord och renoverad enplansvilla i Skutskär!

På återvändsgatan finner man detta hus som erbjuder stora sällskapsytor både inomhus och utomhus. Hall, kök och vardagsrum i öppen planlösning, med utgång till inglasat och isolerat uterum. Utomhus finns stor trall, samt pooldäck med härlig jacuzzi. Källaren erbjuder även den boendeyta i form av sovrum och hobbyrum, sen också helt nyrenoverad tvättstuga från 2017!

Huset har en historia där den under sina tidigare år använts som dagis för barn upp till 3 år. Men har nu efter en genomgående renovering fått en helt annan planlösning och härliga öppna ytor. Bland annat så har ytterdörren bytt plats, alla fönster utbytta, köket förflyttats o.s.v. Genomgående bra materialval och snyggt inrett!

Huset har förutom sin placering på återvändsgatan närhet till det mesta. Kollektivtrafik, idrottsplats, restaurang, bensinmack och närbutik finns alldeles i närheten. Inte allt för mycket längre bort finns skogsområden, livsmedelsbutik och badstrand. Allt för ett trevligt boende finner du här.

Välkommen hem!

Beskrivning

Entréplan
Hall: Rymlig hall i öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Synliga takbjälkar, gott om plats för avhängning och gott ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.

Vardagsrum: Öppen planlösning mot kök och hall med synliga takbjälkar, plats för större soff-, och matgrupp. Härlig träpanelsvägg. Här finns även utgång till husets inglasade och isolerade uterum med plats för mat- och soffgrupp.

Kök: Yteffektivt kök från 2007 med delvis nyare vitvaror (2014-15). Öppen planlösning mot vardagsrum. Utrustat med kyl och frys, inbyggd ugn och micro, fläkt, spishäll och diskmaskin.

Badrum: Helkaklat badrum med klinkersgolv och golvvärme från 2015. Snyggt inredd och utrustad med dusch, handdukstork, större kommod och inbyggd toalett.

Sovrum 1: Rymligt sovrum med gott ljusinsläpp, plats för större säng och garderober.

Sovrum 2: Sovrum med gott ljusinsläpp och plats för säng samt skrivbord.

Källare
Hall: Korridor eller hall med förvaringsmöjligheter eller annat användningsområde.

Tvättstuga: Rymlig tvättstuga (2017) med ljusa ytskikt, goda arbetsutrymmen och utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum: Inrett rum med laminatgolv och tapeter som nyttjas som sovrum. Plats för säng, TV och skrivbord.

Hobbyrum: Större rum som kan nyttjas för valfri hobbyaktivitet. Fanns tidigare planer till t.ex. biorum.

Förråd: Två stycken rymliga förrådsutrymmen där ena innehåller en extra insatt toalett som sitter kvar från den tidigare renoveringen av badrummet på entréplan.

Dokument (pdf)

Planritningar Tomtkarta 6517849_1-145-4_3D_print 6517849_1-312-4_2D_print 6517849_1-316-4_3Dfur_print 6517849_2-145-4_3D_print 6517849_2-312-4_2D_print 6517849_2-316-4_3Dfur_print 6519091_1-145-4_3D_print 6519091_1-312-4_2D_print 6519091_1-316-4_3Dfur_print 6519091_2-145-4_3D_print 6519091_2-312-4_2D_print 6519091_2-316-4_3Dfur_print Gagnefvägen 5, 814 32 Skutskär Ed. Gagnefvägen 5, 814 32 Skutskär Information Energikalkylen Gagnefvägen 5, 814 32 Skutskär beräkning av kostnadseffektiv åtgärd

Länkar

D-Furnish D-Furnish

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Medora 168:132, Älvkarleby kommun, Älvkarleby-Skutskär församling. Skattesats 35.68
Visa fastighetsgräns på karta

Storlek

Boarea ca 100 kvm, biarea ca 100 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum. I källaren nyttjas ett av rummen som sovrum. Finns fler utrymmen som kan nyttjas som sovrum/allrum.

Tomt

Rymlig friköpt trädgårstomt om 478 m². Insynsskyddad med stor uteplats, inglasat uterum och pooldäck med nergrävd jacuzzi (2017). Tomten har även delvis stenlagts (2017).

Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1965

Byggnadssätt

Grund: Källargrund
Fasad: Tegel och träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster (Argon)
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Övrigt: Kodlås och larm finns till huset.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV

Ansluten till kabelnät.

Internet

Bredband. Fiber via IP-Only Älvkarleby

Bilplats

Rymligt garage med plats för 1 bil. Övrigt så har uppfarten plats för 2-3 bilar.

Uteplats

Inglasat, isolerat, uterum med isolerglas. Skjutbara dörrar och plats för större mat-, och soffgrupp. Utanför uterummet och enda till ytterdörren finns en rymlig altan med plats för valfri möblering. Till sist finns även ett insysnsskyddat pooldäck med jacuzzi.

Driftskostnad

49 697 kr varav:
Uppvärmning: 22 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
VA: 6 882 kr
Renhållning: 2 015 kr
Elektricitet: 12 000 kr
Samfällighetsavgift: 1 800 kr
Samfällighet är inkl. snö/väg.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i kr/år om inget annat anges.

Servitut, planbestämmelser m.m

Servitut: Avtalsservitut Byggnad i Tomtgräns
Rättigheter: Avtalsservitut Byggnad i Tomtgräns
Inskrivna Servitut / Övr gravation: Avtalsservitut Byggnad i Tomtgräns
Gemensamhetsanläggningar: Älvkarleby Medora GA:2
Planbestämmelser: Stadsplan (1987-05-22)

Övriga byggnader

Huset och garagets fasad är delvis bytt och svartmålad.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 459 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 340 000 kr

Pantbrev

4 st om totalt 856 000 kr

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Ansök om bolån
0 kr
0 kr / mån
kr



   0%
0 kr / mån
Före skattereduktion: 0 kr
Stäng
Din månadskostnad

Amortering och ev. månadsavgift är inkl. i månadskostnaden. Vi har räknat på en rak amortering med 15 års löptid på den del av lånesumman som överstiger 75 % av bostadens värde.


Info. om effektiv ränta

Ett lån på 1 miljon kronor med en 3 mån exempelränta på 2,98% får en effektiv ränta om 3,03%. Totalt belopp att betala under kredittiden blir 1 746 242 kr. I ex. är det räknat på ett lån med rak amortering och en löptid på 50 år, exklusive ev. avgifter.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

HitCounter