Besiktigad Besiktigad & försäkrad

Visningar

mån 18 dec 17:00 - 18:00
Vänligen ring eller boka din visningstid via bokningskalendern
tis 19 dec 17:00 - 18:00
Vänligen ring eller boka din visningstid via bokningskalendern
Pris
2 995 000 kr / eller högstbjudande
Typ
Radhus
KVM
116 kvm, biarea 57 kvm
Tomt
232 kvm (tomträtt)
Rum
5 rum

Fantastiskt fint hörnradhus i Eneby

Välkommen till ett fantastiskt renoverat hörnradhus i Eneby. Genomgående ljust och fräscht, renoverat mellan 2014 och 2017. Stort ljusinsläpp med fönster åt tre väderstreck. Köket renoverades 2017 med snygga materialval och plats för matbord. Stor och rofylld altan, del med tak på baksida och på framsidan är det stenlagd uteplats. Barnvänligt område med skola och nära till livsmedelsbutiker. En garageplats samt en parkeringsplats tillhör huset. Ett av områdets finaste radhus, måste upplevas på plats!

Välkommen hem!

Beskrivning

Välkomnande hall med avhängningsdel som renoverades under 2017. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.

Gästtoalett med toalett och handfat renoverades 2017.

Klädkammare.

Kök som renoverades 2017. Här har säljarna smakfullt valt snygga materialval med kakel ovanför bänkskivan. Innehållande: Diskmaskin, ugn, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys. Plats för matbord och utgång till altanen.

Vardasgrum med parkettgolv och ljusa väggar renoverades 2017. Plats för både soffgrupp samt större matbord. Utgång till altan.

Övreplan

Allarum med lamniatgolv och ljusa väggar renoverades 2017.

Sovrum 1 med laminatgolv och ljusa väggar renoverades 2016.

Sovrum 2 med laminatgolv och ljusa väggar samt en fondvägg, renoverades 2014.

Sovrum 3 med heltäckningsmatta och ljusa väggar samt en fondvägg, renoverades 2016.

Duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Dusch, handfat och wc. (uppfräschades 2017 med färg och nytt porslin)

Nedreplan

Aktivitetsrum/allrum med klinkegolv och ljusa väggar renoverades 2017.

Förråd med klinkergolv och ljusa väggar renoverades 2015.

Tvättstuga med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, grovdiskho och badkar renoverades 2015.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Slåttergatan 38 A Slåttergatan 38 A teknisk beskrivning (1) Slåttergatan 38 A teknisk beskrivning (2) Slåttergatan 38 A Norrköping Besiktning

Länkar

Bildspel Bildspel Bildspel

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Skolan 43, Norrköping kommun, Kolmården församling. Skattesats 33.66
Visa fastighetsgräns på karta

Storlek

Boarea ca 116 kvm, biarea ca 57 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Tomtarea 232 m² (tomträtt).

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1973

Byggnadssätt

Grund: Källare
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 2-glas / 3-glas
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump + Direktverkande el

TV

Com Hem

Internet

Com Hem Fiber

Bilplats

Bilplats 1: Garage. Ingår i samfälligheten. Bilplats 2: P-plats. Ingår i samfälligheten.

Uteplats

Uteplats 1: Stor altan, del med tak. Uteplats 2: Uteplats.

Driftskostnad

29 500 kr varav:
Uppvärmning: 15 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Samfällighetsavgift: 10 500 kr
I posten uppvärmning är även kostnad för hushållsel inkluderad. I samfälligheten ingår vatten, avlopp, sophämtning, snöröjning, garage, parkeringsplats, lekparker och gemensamma underhåll. Tomträttsavgäld: 10478 kr
Beloppet är avdragsgillt med 30%

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i kr/år om inget annat anges.

Servitut, planbestämmelser m.m

Gemensamhetsanläggningar: Norrköping Skolan GA:1
Planbestämmelser: Stadsplan (1972-01-14) , Tomtindelning (1962-04-25)

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 667 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 044 000 kr

Pantbrev

9 st om totalt 1 909 000 kr

Renoveringar

Renoveringar:
2014: Sovrum 1, varmvattenberedare
2015: Sovrum 2, tvättstuga, förråd, värmepump
2016: Sovrum 3, altan
2017: Kök, hall, vardagsrum, allrum, toalett, gillestuga,

Tvättstuga och förråd renoverades 2015, sovrummet

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Ansök om bolån
0 kr
0 kr / mån
kr



   0%
0 kr / mån
Före skattereduktion: 0 kr
Stäng
Din månadskostnad

Amortering och ev. månadsavgift är inkl. i månadskostnaden. Vi har räknat på en rak amortering med 15 års löptid på den del av lånesumman som överstiger 75 % av bostadens värde.


Info. om effektiv ränta

Ett lån på 1 miljon kronor med en 3 mån exempelränta på 2,98% får en effektiv ränta om 3,03%. Totalt belopp att betala under kredittiden blir 1 746 242 kr. I ex. är det räknat på ett lån med rak amortering och en löptid på 50 år, exklusive ev. avgifter.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

HitCounter