Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Pris
2 195 000 kr / /utgångspris
Typ
Friliggande villa
KVM
Ca 87 kvm, biarea 38 kvm
Tomt
1 058 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

MYSIGT LÄNGST NER PÅ ÅTERVÄNDSGATA - MÖJLIGHET TILL SNABBT TILLTRÄDE

Väldisponerad mindre enplansvilla om 3 ROK med väl tilltagna biutrymmen. 2 sovrum med nytt parkettgolv. Trygg trafikmiljö utan passerande bilar längst ner på gatan. Stor altan i sydligt läge mot den trevliga trädgårdstomten som angränsar till stor allmänning som kan användas till fritidsaktiviteter. På tomten finns bland annat fruktträd. Fjärrvärme och vidbyggt stort garage. Tomrör för fiber framdraget i samband med installation av fjärrvärme vilket gör att man enkelt kan ansluta sig till Hammarö Stadsnät. Ett bra boende för den lilla familjen.

Varmt välkomna hem!

Beskrivning

HALL
Rymligt och välkomnande hall inredd med vit träpanel och tapetserade väggar samt plastmatta på golv. Plats för avhängning i två garderober.

KÖK
Kök med snickerier i vitt. Plats för matbord och trevlig fönster mot altanen. Kyl, spis och ugn. Frysbox finns i garaget.

SOVRUM
1: Rymligt sovrum med parkettgolv i ek från Kährs. Fönster i norr. Förvaring i klädkammare.
2: Rymligt sovrum med parkettgolv i ek från Kährs. Fönster i öster. Bra förvaring i 7 garderober.

DUSCHRUM
Badrum med våtrumstapet och plastmatta. WC, tvättställ och badkar. Utgång till husets härliga altan.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv och fönster mot två håll.

Dokument (pdf)

Planritningar 6160321_1-394-4_3Dfur_print 6174431_1-394-4_3Dfur_print 6190226_1-394-4_3Dfur_print

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Jonsbol 1:137, Hammarö kommun, Hammarö församling. Skattesats 34.37
Visa fastighetsgräns på karta

Storlek

Boarea ca 87 kvm, biarea ca 38 kvm. Areauppgifter enligt mätning av besiktningsman.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 058 m² (friköpt). Tomten: Lummig och insynsskyddad trädgård med fruktträd.

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1958

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund
Stomme: Trä + Murverk
Fasad: Mexitegel
Takbeklädnad: Schingel
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Internet

Tomrör för fiber finns framdraget

Bilplats

Garage.

Uteplats

Altan, läge sydväst.

Driftskostnad

31 250 kr varav:
Uppvärmning: 10 000 kr
Försäkring: 3 400 kr
VA: 3 500 kr
Renhållning: 2 900 kr
Elektricitet: 11 450 kr
All elström kommer från andelsägd vindkraft och 5 st andelar i Gässlingen ingår i försäljningen.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i kr/år om inget annat anges.

Servitut, planbestämmelser m.m

Servitut: Officialservitut Vatten Avlopp
Rättigheter: Ledningsrätt Vatten och Avlopp
Planbestämmelser: Stadsplan (1978-09-28)

Övriga byggnader

Förråd.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 092 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 521 000 kr

Pantbrev

2 st om totalt 200 000 kr

Renoveringar

Tilläggsisolering vind 1990
Plastfolie i torpargrund 1999
Takrenovering samt utvändig plåt bytt 2003
Altan 2005
Fjärrvärme 2009
Ekparkett från Khärs i sovrummen 2017

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Ansök om bolån
0 kr
0 kr / mån
kr



   0%
0 kr / mån
Före skattereduktion: 0 kr
Stäng
Din månadskostnad

Amortering och ev. månadsavgift är inkl. i månadskostnaden. Vi har räknat på en rak amortering med 15 års löptid på den del av lånesumman som överstiger 75 % av bostadens värde.


Info. om effektiv ränta

Ett lån på 1 miljon kronor med en 3 mån exempelränta på 2,98% får en effektiv ränta om 3,03%. Totalt belopp att betala under kredittiden blir 1 746 242 kr. I ex. är det räknat på ett lån med rak amortering och en löptid på 50 år, exklusive ev. avgifter.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

HitCounter