Visningar

sön 2 apr 14:45 - 15:15
Öppen visning - Välkommen!
mån 3 apr 17:30 - 18:00
Öppen visning - Välkommen!
Pris
2 975 000 kr / eller högstbjudande
Typ
Radhus
KVM
109 kvm
Tomt
150 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

HELFRÄSCHT RADHUS GRÄNSANDE MOT GRÖNOMRÅDE!

Välkommen till detta mycket fräscha boende som under senare år renoverats och är i mycket gott skick.
Baksidans tomt och uteplats gränsar mot grönområde och ger en lantlig känsla.
I närområdet finns förskola, skola, affärer, fina strövområden och badplats i Stångån.

Helt enkelt ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Beskrivning

Välkomnande och ljus entréhall med klinkergolv och praktisk förvaring bakom skjutdörrar.
Till höger från hallen ligger duschrummet med klinker på golvet, glasat duschhörn samt wc och handfat.
Gränsande mot duschrummet ligger tvättstugan med tvättmaskin/tumlare.
Till vänster från hallen ligger sovrum 1 med parkettgolv och fasta garderober.
Husets kök är ljust, rymligt med vita snickerier, nyare maskiner och utgång till härlig uteplats mot grönområde.
Gränsande till köket ligger vardagsrummet med parkettgolv och generös fönstersättning mot baksidan.

ÖV: övre hall/allrum som med fördel kan användas till TV-rum, på golvet ligger ett laminatgolv och det finns ett takfönster.
Två sovrum som båda har laminatgolv. Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, wc och handfat samt badkar. Klädkammare med bra förvaring och ingång till sk. kattvind.

Dokument (pdf)

Planritningar Tallholmsvägen 69 Energideklaration Neonlampan 43 (Tallholmsvägen 69) (2)

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Neonlampan 43, Linköping kommun, Landeryd församling. Skattesats 32.28
Visa fastighetsgräns på karta

Storlek

Boarea ca 109 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Tomtarea 150 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med häckar.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1990

Byggnadssätt

Grund: Gjuten platta med golvvärme
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV

Fiber via Telia

Internet

Fiber via Telia

Bilplats

Garage i gem. länga.

Uteplats

Uteplats 1: Altan Uteplats 2: Plattlagd uteplats.

Driftskostnad

30 000 kr varav:
Elektricitet: 6 000 kr
Samfällighetsavgift: 24 000 kr
I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, sopor, garage samt ett kanalpaket hos Telia och två digitaltvboxar, samt bredbandsabonnemang (10 Mbit/s).

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i kr/år om inget annat anges.

Servitut, planbestämmelser m.m

Gemensamhetsanläggningar: Linköping Neonlampan GA:1
Planbestämmelser: Detaljplan (2005-02-17)

Övriga byggnader

Förråd (isolerat).

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 557 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 902 000 kr

Pantbrev

3 st om totalt 2 741 250 kr

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerande mäklarkontoret.

Ansök om bolån
0 kr
0 kr / mån
kr



   0%
0 kr / mån
Före skattereduktion: 0 kr
Stäng
Din månadskostnad

Amortering och ev. månadsavgift är inkl. i månadskostnaden. Vi har räknat på en rak amortering med 15 års löptid på den del av lånesumman som överstiger 75 % av bostadens värde.


Info. om effektiv ränta

Ett lån på 1 miljon kronor med en 3 mån exempelränta på 2,98% får en effektiv ränta om 3,03%. Totalt belopp att betala under kredittiden blir 1 746 242 kr. I ex. är det räknat på ett lån med rak amortering och en löptid på 50 år, exklusive ev. avgifter.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

HitCounter