Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Pris
3 795 000 kr / utgångspris
Typ
Friliggande villa
KVM
46 kvm, biarea 25 kvm
Tomt
1 550 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Naturnära & nybyggd livskvalite

Endast en kvar!

I vackra Ådran finns nu en unik möjlighet att förvärva en nybyggd, kvalitativ och yteffektiv villa (totala ytor om ca 70 kvm) omgiven av grönska.

Bilderna är från den nybyggda grannfastigheten som är likadan.

Genomgående välplanerat med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat och stilrent badrum, bra sovrum samt övre plan med ytterligare två sovrum (takhöjd 1,89 m i nockhöjd).

Valbart är även braskamin.

En chans du inte får missa!

Då det för närvarande endast är en tomt så är ni välkomna att åka ut och titta själva när ni vill, men tveka inte att återkom om ni har några frågor eller funderingar. Grannfastigheten är under uppbyggnad.

Beskrivning

ENTREPLAN:

--- Välkomnande hall med klinkergolv, plats för klädhängare, förråd under trappan samt vidare anslutning in mot kök och vardagsrum.

--- Öppen och härlig planlösning mellan kök och vardagsrum. Parkettgolv, plats för såväl soffgrupp som matgrupp samt vidare anslutning ut till trädgården. Köksdelen har kakel ovan arbetsytorna samt moderna vitvaror i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn samt kyl och frys.

--- Bra sovrum med parkettgolv samt garderobsvägg med skjutdörrar.

--- Helkaklat och mycket stilrent badrum med klinker och underliggande golvvärme, spotlights i taket, toalett, tvättställ, badkar samt tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN:

--- 2 mysiga sovrum med parkettgolv och plats för större säng (Takhöjd: 1,89 m i nockhöjd).

Dokument (pdf)

Planritningar Tomtkarta Kisala Ängsväg 4

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Lissma 4:511, Huddinge kommun, Huddinge församling. Skattesats 32.91
Visa fastighetsgräns på karta

Storlek

Boarea ca 46 kvm, biarea ca 25 kvm. Areauppgifter enligt ritningar.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Naturtomt om 1 550 m² (friköpt) omgiven av ängar och hagar.

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

2017

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Betongpannor
Hängrännor: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Enskilt vatten genom borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp. Idag finns en septitank på 3 kubik. Krav finns på en ordentlig infiltrationsanläggning för BDT-vattnet och bygglov för detta är klart.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump (luft/vatten)

Bilplats

P-plats för flertalet bilar.

Uteplats

Trädäckad uteplats med utsikt ut mot härlig grönska.

Servitut, planbestämmelser m.m

Inskrivna Servitut / Övr gravation: Avtalsservitut Väg Mm
Gemensamhetsanläggningar: Huddinge Lissma GA:2
Planbestämmelser: Detaljplan (2013-02-28)

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 717 000 kr (fastställt avseende år 2015)

Pantbrev

1 st om totalt 800 000 kr

Övrigt

Ådran
Ådran är framför allt ett fritidshusområde med många året-runtboenden. Området gränsar mot Haninge kommun och Paradisets naturskyddsområde med bl.a. fina vandringsleder.

Kommunikation
Ådran når man med buss 709 från Huddinge C som sedan går vidare till Länna handelscentrum.
Till Länna affärsområde åker man med bil på ca 10 minuter.

Natur och fritid
Det är några minuters gångavstånd till badplats i sjön Ådran där det också finns både kräftor och gott om fisk.

På vägen till Huddinge Centrum ligger Sundby friluftsområde. Här ligger också Sundby Gårds värdshus, festvåningarna, konferensen, café, event- och festplats. Här finns också badplats i sjön Orlången, campingplats, ridstall mm.

Affärer och restauranger
Butikscentrum finns både i Huddinge, Länna och Haninge med rikt utbud av butiker och restauranger.
Restaurang och mötesplats Vassruggen ligger utmed Lännavägen. Här finns förutom mat, fika och aktiviteter även stuguthyrning i Lissmadalen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

HitCounter