Hofors

Hofors

Affärsgalleria med butiker i centrala Hofors. Totalt 8 butiker LOA 2 971 kvm samt förråd LOA 90 kvm. Friköpt tomt 3 181 kvm. Hyresintäkter ca 2 mkr per år.
Pris
Kontakta Mäklaren
Typ
Fastighet
Area
3 061 kvm
Kommun
Hofors
Tomt
3 181 kvm
Planritning Dokument

Kontakta mäklare för visning

Beskrivning

Dokument (pdf)

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Hofors 36:2, Hofors kommun, Hofors församling. Skattesats 35.76
Visa fastighetsgräns på karta

Storlek

Totalarea 3 061 kvm.

Byggnadsår

1969

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark/delvis källare
Stomme: Betong/stål
Fasad: Plåt/tegel
Takbeklädnad: Papp
Fönster: 3-glasfönster, nya fönsterpartier
Ventilation: Mekanisk m. återvinning
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Värme: El - luftburen värme

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El - luftburen värme

Driftskostnad

853 656 kr/år

Pantbrev

4 st om totalt 16 200 000 kr

Renoveringar

1994

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 8 182 000 kr (fastställt avseende år 2016).

Areor och hyreintänkter

Butiker
Antal: 8 st
Area: 2305.0 m2
Hyresintäkt: 2 032 491 kr/år (882 kr/m2)
Schabl. driftkostnad: 576 250 kr/år (100 000 kr/m2)

Förråd
Antal: 1 st
Area: 90.0 m2
Hyresintäkt: 33 902 kr/år (377 kr/m2)
Schabl. driftkostnad: 9 000 kr/år (100 kr/m2)

Vakanta lokaler
Antal: 2 st
Area: 616.0 m2
Schabl. driftkostnad: 154 000 kr/år (250 kr/m2)

Delsumma
Antal: 11 st
Yta: 3011 m2
Hyresintäkt: 2066393 kr/år
Schabl. driftkostnad: 739250 kr/år

Tomtarea: 3181 m2

Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag och innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

HitCounter