Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Typ
Bostadsrätt
KVM
ca 66 kvm
Avgift
3 132 kr / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Nyproduktion - påkostade och fina bostadsrätter på Strandängen!

Nu är det äntligen dags för ett nytt byggprojekt med bostadsrätter på Strandängen/Brandholmen.

Bostadsrätterna är om 2-4 rok med hög standard som bl a inglasade uteplatser/balkonger/takterrasser, uppdaterade och påkostade materialval, garderober med skjutdörrar i hall och masterbedroom, larm med kameraövervakning till alla lägenheter mm. Samtliga kök och snickerier är från Tibrokök och vitvarorna är från Bosch.
Lägenhetsförråd finns i varje lägenhet samt ett gemensamt förråd för barnvagnar, rullatorer och däckförvaring i entréplan. Till denna bostadsrättsförening finns 37 p-platser/carport med motorvärmare, 350 kr/mån. Entreprenören, Bygga Bostäder, kommer att bebygga totalt 4 st kvarter med 4 bostadsrättsföreningar längs Fotbollsvägen/Brandholmsvägen.
Byggstart preliminärt sommaren 2017. Inflyttning preliminärt kvartal 2 2019.

Brandholmen är ett expansivt och naturskönt område i Nyköpings östra delar, ca 2,5 km från Nyköpings centrum och Stora Torget. Närhet till Stadsfjärden med möjlighet till båtplats i närområdet. Fina promenadvägar längs vattnet mot Nyköpings centrum och hamnen med utbud sommartid såsom sommarcaféer, småbutiker, restaruranger, glassbarer mm. I närområdet finns även skolor, förskola samt Rosvalla Arenor för idrott, evenemang, restauranger, gym osv.(http://nykopingsarenor.se/vara-arenor/rosvalla/).

Beskrivning

Klinker innanför dörren. Garderob med skjutdörrar.

Lägenheterna har kök och inbyggda garderober med skjutdörrar från Tibrokök. Vitvarorna är från Bosch (kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, fläkt och vinkyl). Köksbänk och stänkskydd från Silestone eller liknande. Vitlackerad ekparkett från Kährs.

Toalett/dusch/tvätt: Toalett, handfat med kommod, handdukstork, infällda duschväggar. Tumlare, tvättmaskin märke Bosch. Golv: Grå klinker, Väggar: vita.

Sovrum. Golv: vitlackad ekparkett Kährs, vitmålade väggar. Skjutdörrar (ej spegel) på garderoben.

Dokument (pdf)

Planritningar Nybyggnadskarta Stadgar BRF Brand 4 reg Plan 1 etapp 4 Plan 5 etapp 4 Plan 3 etapp 4 Kalkyl Brand4 signerad Bild hela kvarteret (2) Situationsplan (2) Plan 4 etapp 4 Plan 2 etapp 4 Parkering Bofakta-4A107

Länkar

Brf Brandholmen i Nyköping

Bostadsfakta

Kommun

Nyköping kommun, församling. Skattesats

Storlek

Boarea ca 66 kvm.

Rum

2 rum och kök.

Lgh nr

4A107

Vån / hiss

Våningsplan 1 av 5. Hiss finns.

Byggnadsår

2018

Bostadsrättsförening

Föreningens namn: Brf Brandholmen i Nyköping 3
Organisationsnummer: 769630-7664
Lägenhetsnummer: 4A107
Visa fastighetsgräns på karta

TV

Bostadsrättsinnehavren ansvarar själva för abonnemang rörande TV.

Internet

Fiber, Gästabudsstaden. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själva för abonnemang rörande internet och telefon. I månadsavgiften ingår dock SVT1, SVT2, kunskapskanalen och TV4.

Övrigt som ingår i avgiften

Grundutbud av SVT1, SVT2, Kunskapskanalen och TV4.

Uteplats

Uteplats, läge se situationsplanen.

Övriga utrymmen

Det finns förråd på entréplan, ca 4 kvm (vinterdäcksförvaring)

Städning

Bostadsrättsföreningen ansvarar för gemensam sophämtning, utvändigt underhåll av byggnaderna samt drift och underhåll av körvägar, parkeringsplatser och gemensamma grönytor på fastigheten (kostnaderna för detta ingår i månadsavgiften till föreningen). Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp.

Driftskostnad

Hushållselen utöver elen till frånluftsvärmepumparna beräknas ligga på 20% av värmeelen.

Parkering

Carport/p-plats med motorvärmare finns för 37 platser (kösystem) även parkeringar på gatan längs Fotbollsvägen finns att tillgå.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.01000 %

Övrigt

Försäljningsprocessen fr o m säljstart;

Steg 1:
Förhandsavtal - Upprättas mellan köpare och bostadsrättsföreningen och en bokningsavgift om 25.000 kr erläggs senast 10 dagar efter undertecknandet av detta avtal.

Steg 2:
Upplåtelseavtal - Upprättas mellan köpare och bostadsrättsförening när den ekonomiska planen är registrerad samt när byggnationen närmar sig sitt färdigställande. I samband med detta så blir köparen också medlem i bostadsrättsföreningen. Här erläggs då en handpenning om 10% av köpeskillingen, reducerad med eventuellt tidigare erlagd bokningsavgift om 25.000 kr.

Steg 3:
Tillträde - Sker när byggnationen är färdigbyggd och slutbesiktning av bostaden är godkänd. Här betalas då återstående del av köpeskillingen och som köpare erhåller du nycklar och får flytta in i din nya bostad.

Varje lägenhet är utrustad med en ytterdörr med elektriskt lås som kan styras via internet (mobilapp) - öppna och stänga på distans etc. Ett larm med kamera kommer också att vara installerad. Kamerorna aktiveras bara vid inbrott.

Varje bostadslägenhet har eget abonnemang för el. Lägenheterna bedöms förbruka maximalt 40 kWh per kvm och år i energiförbrukning. I skrivande stund kostar en kWh knappt en krona. Uppvärmningen sker med ett (separat) FTX-aggregat i varje lägenhet.Tappvarmvatten värms upp med bergvärmepumpar placerade i teknikhus. Hushållselen utöver elen från frånluftsvärmepumparna beräknas ligga på 20% av värmeelen.

INFLYTTNINGSPRESENT: Gå gärna in på www.brandholmennykoping.se för att se inflyttningspresenter mm.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

HitCounter