Visningar

tis 24 jan 17:00 - 17:45
Välkommen att boka visning - EJ FÖRHANDSVISNING!
Pris
1 250 000 kr / Utgångspris
Typ
Bostadsrätt
KVM
ca 53.6 kvm
Avgift
3 008 kr / mån
Rum
2 rum

Ansvarig mäklare

Anders Pålsson
Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Mycket trivsam och välplanerad lägenhet med inglasad balkong mot väster.

Mycket trivsam och välplanerad lägenhet med inglasad balkong mot väster - perfekt för sommarens härliga kvällar!
Lättmöblerat vardagsrum med fiskbensmönstrat parkettgolv, fönsterparti mot balkongen ger bra ljusinsläpp.
Välskött och stabil HSB förening - låg avgift!
Välkomna att boka visning!

Beskrivning

Välkomnande entré/hall med goda avhängningsmöjligheter.
Lättmöblerat vardagsrum med fiskbensmönstrat parkettgolv, här finns gott om utrymme för den stora soffgruppen.

Utgång till inglasad balkong i västerläge - perfekt för sommarens härliga kvällar!

Mycket trivsamt kök med matplats, samt gott om skåp som ger goda förvaringsmöjligheter.

Rymligt sovrum med hel garderobsvägg.

Helkaklat duschutrymme med: duschhörna, Wc, tvättställ och handdukstork.

Kök/utrustning: spis med häll från 2007. Kyl och frys från 2004. Köket + luckor målades 2004 - Vilket ger ett fräscht och trivsamt intryck !

Ytskikt/golv: fiskbensmönstrat parkettgolv, laminat och linoleummatta.

Övrigt.
Byggår1960-61, 3 st 8-våningshus med 13 ingångar.
1980-talet byggdes 2 fristående garagelängor med 20 garage.

Större renoveringar.
1985:Byte till 3-glas fönster
1993:Byte av avloppsstammar och renovering av badrum.
Byte till större balkonger.
1995:Inglasning av balkonger.
1997:Renovering och tilläggsisolering av gavlarna.
2000-07:Etappvis renovering av dräneringssystem.
2000:Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2001-02:Byte av källardörrar till ståldörrar.
2007:Fasader renoverades och tilläggsisolerades.
2012:Byte av garageportar på alla garage.
Byte av porttelefonsystem och in passagesystem.
2013:Byte av balkongtak på översta balkongerna
2014: Byte av termostater till alla radiatorer.
2015: Byte till nya rörelsestyrda belysningsarmaturer i alla allmänna utrymmen samt installation av nödbelysning, som tänds vid strömavbrott.
2016: byte av alla rökluckor

Planerade större renoveringar.
2016: Relajning av alla avloppsrör från källargolv till gata
2017: Byte och modernisering av elsystem, nya elcentraler med jordfelsbrytare, mm.

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning Barometern 2016 Stadgar Barometern

Bostadsfakta

Kommun

Göteborg kommun, Lundby församling. Skattesats 33.57

Storlek

Boarea ca 53.6 kvm.

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Lgh nr

176

Vån / hiss

Våningsplan 3 av 8.

Byggnadsår

1960

Bostadsrättsförening

Föreningens namn: HSB Barometern
Lägenhetsnummer: 176
Expedition, besöks- o postadress:
HSB Brf Barometern
Badvädersgatan 9
418 36 Göteborg
Tel tid: vardagar dagtid tel: 0705-545799
Öppen: måndagar 18-20 och onsdagar 9-10
Mail: brf.barometern@gmail.com
Visa fastighetsgräns på karta

TV

Ansluten till kabelnät.

Internetanslutning

TV, Internet, telefoni: ComHem och Bredbandsbolaget erbjuder bredband, tv och fast telefoni. Kabel-tv (15 gratiskanaler, analoga) ingår i månadsavgiften. Vill man ha digital-TV, får man betala för kanaler utöver standardutbud.

Uteplats

Balkong, inglasad, läge väster.

Övriga utrymmen

Det finns cykel/barnvagnsförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum, samlingslokal, övernattningslägenhet. Samlingslokalen går att hyra för 300:-/mån.

Driftskostnad

Parkering

Bilplatser: 26 varmgarage (600:-/mån), 20 kallgarage (450:-/mån), 24 MC-platser inomhus (125,-/mån) och 226 p-platser (180:-/mån). (Separat kö).

Ekonomi

Andel av årsavgiften 0.27059 %
Pantsättningsavgift: 448 kr
Överlåtelseavgift: 1120 kr

Renoveringar

Stambyte och renovering av badrum 1993.

Övrigt

Kommunikation: med spårvagn 5, 6 och 10 tar du dig enkelt in mot Centrum.
Ca 10 minuter till Backaplan/Hjalmar Brantingsplatsen, med ett stort utbud av både spårvagnar och bussar.

Affärstorg: Friskväderstorget, Vårväderstorget och Länsmanstorget (Ica affär & Netto). Backaplans köpcenter, med dess stora affärsutbud.

Skolor: Ryaskolan, Svartedalsskolan, Sjumilaskolan, Landamäreskolan och Jättestensskolan.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt, säljaren uppmanar köparen att före köpet undersöka lägenheten. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde kunnat upptäcka. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra slutsatser av måste köparen gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerande mäklarkontoret.

Ansök om bolån
0 kr
0 kr / mån
kr



   0%
0 kr / mån
Före skattereduktion: 0 kr
Stäng
Din månadskostnad

Amortering och ev. månadsavgift är inkl. i månadskostnaden. Vi har räknat på en rak amortering med 15 års löptid på den del av lånesumman som överstiger 75 % av bostadens värde.


Info. om effektiv ränta

Ett lån på 1 miljon kronor med en 3 mån exempelränta på 2,98% får en effektiv ränta om 3,03%. Totalt belopp att betala under kredittiden blir 1 746 242 kr. I ex. är det räknat på ett lån med rak amortering och en löptid på 50 år, exklusive ev. avgifter.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

HitCounter